Получить информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Краснодарского края и Российской Федерации, возможно, обратившись в ЛЮБОЙ удобный для вас по расположению территориальный отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Так, находясь в городе Новороссийске, вы можете обратиться с запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав отношении объектов, расположенных на территории Крымского района Краснодарского края или на территории Московской области, запросить сведения о зарегистрированных правах лица по всем субъектам Российской Федерации. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, рассмотрев Ваше обращение, поступившее г. вх. №169-0Н, , , сообщает следующее. Согласно п. Согласно п. 1 ст. 1 ст. 1 ст. 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение обременение прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. На государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве застройщиком представляются 1 разрешение на строительство; 2 проектная декларация; 3 план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений.

На государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации, представляются документы с описанием объекта долевого строительства, составленные застройщиком и согласованные с соответствующим участником долевого строительства, с указанием местоположения объекта долевого строительства на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и или представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка. 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.

В соответствии с п. 21 Закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать также сведения о местоположении строящихся создаваемых многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; о количестве в составе строящихся создаваемых многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости самостоятельных частей квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией; о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся создаваемым объектом недвижимости является многоквартирный дом. Ставим Вас в известность, что для возобновления государственной регистрации необходимо в установленные сроки представить -проектную декларацию, соответствующую требованиям ст.ст.

19, 20, 21 Закона № 214-ФЗ.